房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準，僅次於2010年6月創下的1.616％歷史最低紀錄。
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準。
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準。
台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行，承作房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。
央行官員表示，5大銀行9月新承作房貸利率微跌，主因大部分銀行針對優質客戶推出優惠利率，而當前房市以自住為主，其實利率變動不大，利率月減僅0.005個百分點。
監察院日前調查指出，農委會在農業新南向的行銷成績不甚理想，要求其檢討策略，也點出了農漁業做為新南向領頭羊是否恰當的問題。對於監察院給出這樣的結果，一點也不令意外。
馬前政府時期即倡議要將台灣養殖技術及設施整廠輸出，結果不如預期。蔡總統上任以後希望不要將雞蛋放在一個籃子裡，大張旗鼓推動新南向政策，農漁產品又被當作開路先鋒，刻意忽視東協國家不僅是農產品重要生產地區（如泰國稻米、印度對蝦、菲律賓香蕉、越南巴沙魚等外銷名列前茅），泰國、越南、印尼、馬來西亞和菲律賓，更是中國大陸水果的主要出口市場；這些年來中國政府透過與東協簽訂自由貿易協定大幅調降進口關稅以及一帶一路推動，不斷加強與東協國家的農業投資、交流與合作，雙邊貿易額高達4720億美元，讓蔡政府的新南向政策難以順利推動。
值得注意的是過去透過台商、公開交流、走私、技轉等途徑，台灣鳳梨、蓮霧、玉荷包、愛文芒果等品種，已經在中國大陸種植多年，雖然在體型、品質和藥物安全管制上，還無法跟上台灣水準，但已有長足進步。何況中國大陸官方還持續透過諸多管道，不但從台灣聘請有種植經驗的農民、專家到當地種植，也從其他國家引進新品種積極進行育種工作，預估5年內將可趕上台灣水果品質水準，規模則遠超過台灣，若也採取專區一條龍產銷模式，把好安全用藥，再透過與其他國家簽訂自由貿易協定，所享有的零關稅優惠，將對台灣農產品外銷造成極大的市場競爭壓力。
蔡政府鍾情於日本市場，然而以日本政府對進口農產品檢驗規範之嚴格，台灣農漁產品想以日本為主要市場，不是件容易的事，除非日本政府基於政治考量，在台灣政府允諾開放日本核災區食品進口的前提下，願意與台灣簽訂自由貿易協定並給予零關稅優惠，台灣農產品輸日才會有顯著的成長。
台灣鳳梨、蓮霧、玉荷包、愛文芒果等品種，已經在中國大陸種植多年，預估5年內將可趕上台灣水果品質水準，規模則遠超過台灣，將對台灣農產品外銷造成極大的市場競爭壓力。（取自維基百科）
另，在政府的新南向政策當中，水產養殖再度雀屏中選（如當初台灣鯛被選為旗艦產業），而東南亞同樣是亞洲最重要的養殖漁業重心，包括：對蝦、石斑魚、巴沙魚、改良吳郭魚、虱目魚等技術不亞於台灣，產量及規模更是遠勝於台灣。台灣究竟該以何種方式進入東南亞地區，是要到當地進行水產養殖投資或是將水產養殖整廠輸出，還是加強雙邊水產貿易，其中的利弊得失我國政府並未仔細盤算，盲目推動養殖漁業新南向，成果不彰已屬必然。政府應先盤點國內養殖漁業尚存之優勢並深入了解當地養殖漁業現況和需求，更不要忘記過去台灣養殖戶出走的教訓，才能做出最佳決策，避免賠了夫人又折兵！
新南向可以推動但不宜敲鑼打鼓，而農漁業適不適合當領頭羊，需要有科學的數據評估以及對當地養殖動態與消費習性掌握，這方面我國駐外單位應該扮演重要角色，不能只聽信片面之詞。蔡政府若還一意孤行，那麼農漁業在新南向折翼已是必然！
＊作者為農經博士
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中光電 (5371-TW) 今 (27) 日舉行法說會，公布第 2 季歸屬母公司股東淨利 2.6 億元，季減 6%，年減 11%，每股純益 0.6 元；上半年每股純益 1.24 元。展望第 3 季，節能產品事業群總經理林惠姿指出，在旺季效應下，TV ODM 及系統解決方案產品出貨增溫，整體節能產品出貨量季增逾 1 成。
中光電第 2 季合併營收 119.32 億元，季減 2%；合併毛利率 17.2%，季增 1.2 個百分點，年增 1.6 個百分點；合併營業淨利 2.81 億元，季增 8%，年增 4%；合併稅後純益 2.43 億元，季增 2%，年增 5%，歸屬母公司股東淨利 2.6 億元，每股純益 0.6 元。
累計上半年合併營收 241.57 億元，年減 12%；受惠於產品組合優化，合併毛利率 16.6%，年增 1.4 個百分點。
上半年合併營業利益 5.41 億元，年增 15.6%，合併稅後純益 4.82 億元，年減 6.5%，主要因今年上半年台幣升值逾 6%，外幣兌換利得較去年同期減少 1.19 億元，業外損益淨額降為 1.83 億元，較去年同期 4.11 億元減少 2.28 億元；歸屬母公司股東淨利 5.37 億元，年減 12.5%，上半年每股純益 1.24 元。
中光電節能產品事業群第 2 季營收 64.64 億元，出貨量約 1141 萬片 / 台，受到傳統淡季影響，分別較上一季減少 11% 及 7%。總計上半年節能產品營收 137.19 億元，出貨量則 2363 萬片 / 台，受 open cell 缺貨影響，分別較去年同期減少 19% 及 13%。
展望第 3 季，林惠姿指出，TV open cell 缺貨問題可望自第 3 季緩解，將有助 TV ODM 訂單消化，在旺季效應下，TV ODM 及系統解決方案產品出貨增溫，整體節能產品出貨量將較第 2 季成長 1 成以上。
針對未來營運發展狀況，林惠姿表示，顯示器產業將朝更高端技術發展，8K 電視推出，8K 商顯產品接續以及未來 4K NB 研發推出市場，且更多 Monitor 及 NB 機種將追隨 TV 腳步導入 HDR 高動態顯示技術。
她指出，節能產品事業群將對應產業技術發展需要，以客製化 ODM 或系統解決方案之經營模式，提供客戶由零組件至半系統、系統化的產品設計開發、一條龍生產製造及全球售後等相關服務，追求較高利潤和價值為目標，穩健成長。
中光電影像產品第 2 季出貨量達 32.1 萬多台，營收約 39.33 億元，分別較第 1 季成長 8% 及 7%。累計影像產品上半年出貨量約 61.7 萬多台，營收則約 76.1 億元，在特殊應用新產品量產及雷射超短焦教育機種成長帶動下，出貨量及合併營收分別較去年同期成長 11% 及 2%。
展望第 3 季傳統旺季，中光電影像產品事業群總經理陳士元預估，除持續以 SSI 固態光源產品搶攻中國教育市場外，大型展演用高端專業機及 4K UHD（Ultra HD）產品亦將陸續推出新產品，預期將推升第 3 季整體營運績效持續成長。
記者劉哲君、胡克強／台北報導
繼台大泳將丁聖祐爆料世大運遴選「黑箱作業」後，體改會又爆料，泳協有獨步全球的罰款制度，選手參加全國性比賽，如果姿勢不標準或游太慢都要罰，一年下來罰選手將近百萬元，對此泳協表示，罰款制度已經行之有年，是為了提升選手水準設立，強調選手事先也都知情，但依舊引發爭議。
游泳選手丁聖祐說：「台灣的選拔，從來就沒有一個固定的遴選標準。」
▲泳協理事長許東雄表示將改制，但未承諾時間。
泳協理事長許東雄說：「國家給我們的錢太少，太少了以後，我們要想辦法去張羅一些向外界求援啊。」
認為補助過少根本無法打平支出，但看看這張照片，家長為了幫選手站場地，熬夜卡位，卻還是發生泳池過淺、沒有標準跳台、計時器當機的問題，體育署和泳協互推，罰款到底能不能用再提升設備和選手水準，打上大問號。
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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
什麼是民間借貸？
民間借貸是在民間自然形成的，為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成，可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸，自然也存在著不合法的民間借貸，合法的民間借貸與銀行的性質有些相似，會站在人性的角度思考契約，而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』，可說是沒有人性的借貸契約！只要借款的對象是高利貸，那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了！ 想要好好的利用民間借貸，首先就要瞭解民間借貸，即使不是全盤的瞭解，最起碼要知道借貸的對象是否合法，才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中！
銀行借貸與民間借貸的區別？
銀行借貸就是由銀行核准的借貸，舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是，但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸，或者是需要抵押的借貸，並且借款對象的條件要求較高，要準備的資料多，手續繁瑣，不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的，很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准，也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸，因為手續簡單，放款快速，很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑，幫助他們度過短期的難關，但是民間借貸也最常出現糾紛，因為很多時候為求方便快速，往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會，也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的，銀行借貸都是要有抵押的，民間借貸就依不同的公司而有不同的規定，因為民間借貸對借貸雙方都存在風險，所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。
民間借貸與高利貸的區別？
民間借貸是指公民之間，公民與法人之間，公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效，因借貸產生抵押相應有效，但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式，只要是民間借貸利率超出了國家法律規定，就應被視為『高利貸』！
還款能力
在申辦貸款時，銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。
依個人而言，是以資產、信用、保證人等來評量；依企業而言，則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果，建議在申辦貸款時，可聽取專家建議，依據不同銀行喜好，提出對自己較有利的還款能力證明。
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