房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為抑制過熱的房地產市場，並使房屋重回居住屬性，大陸金融機構不斷調整房貸定價機制。據市調機構融360最新數據顯示，今年9月，全大陸民眾購入第一間房和第二間房的平均貸款利率均出現上漲，分別達5.22%和5.60%，其中首套房貸平均利率更已是今年第9度上漲。
數據顯示，9月全大陸首套房平均利率為5.22%，相當於銀行基準利率的1.06倍，較上月成長2.01%，年增率達17.66%；而第二套房貸方面，平均利率則為5.60，較上月平穩成長，並較去年同期5.39%提升。
從銀行執行層面來看，在融360調查全大陸35個主要城市內的533家銀行中，9月共有137家首套房利率上升，367家持平，僅13家下調，其餘則暫停受理相關業務；二套房貸方面，也有超過338家持續執行較基礎利率高出10%以上的政策。
對此融360分析師李唯一指出，政策調控使得房屋回歸居住屬性後，投資用途的交易會大幅度降低；此外，銀行對於購房貸款審核，以及額度把控將會更加嚴格，其他途徑的貸款使用範圍也將受到監管，總體流入房貸市場的資金也會受到限制。因此他認為，無論是購屋市場還是仲介市場，都將迎來一定的變革。
融360分析師李萬賦也說，從2014年降息以來，銀行一直進行資產重新定價的工作。期間，受到資產荒和壞帳風險暴露的影響，結合房地產去庫存，住房貸款成為大量銀行優先配置的資產，提供了較多利率折扣，但隨著近年市場流動性收縮、銀行負債成本上升，再加上政策調控，以及對信貸額度的限制，提高房貸利率就成為銀行的必然選擇。
但值得注意的是，李唯一提到，9月平均利率漲幅已經較上月有降低，例如一、二線城市在本月都沒有大太幅度的調漲變動，因此他認為房貸市場整體調整應該已經大致完成，或許將達到臨界值。
撰文＝鄭國強 （圖片來源／ Donald J. Trump＠fb、維基百科，圖片合成／信傳媒編輯部）
美國軍方仰賴的蘭德智庫（RAND Corporation）今年最新關於中美衝突的著作「War with China」中仔細的分析與評估中美兩國衝突的後果與影響，蘭德智庫認為，中美雙方戰爭衝突的導火線不會是北韓，然而戰爭拖長，雙方損失都重大，然而台灣問題專家康莊培（John．F ．Copper）以他40年來的觀察認為，中美戰爭其實正在進行當中，經濟戰、網路戰與間諜戰早已開打。
蘭德智庫在這本最新的報告中闡明，中美之間可能為了台灣問題而開戰，而這場戰一開打，對兩國的損失都非常重大，尤其在軍事力量損失上，美國會遭遇部分的損失，但中國的損失會比美國更重。
美中開戰，中國損失更重
若美中開戰，在經濟上的衝擊將打擊美中兩國的GDP，中國受損會比美國來得嚴重，中國仰賴的海上運油航線也遭到重創，台商也會遭殃，由於整個西太平洋地區將成為戰區，因此經濟損失擴及整個西太平洋區域國家，全區域的經濟成長都將嚴重衰退，當然，中國對外貿易也再遭到嚴重的損失 。
最敏感的是，蘭德報告認為，若中美戰爭拖長，將導致中國政治內部的分解，各派產生嚴重的矛盾與衝突，在此同時，美國強烈支持的東方盟友日本，將因為中美的戰爭而地位上升，尤其其軍事行動對本區域的影響力會大增。
美國首屈一指的台灣問題專家康培莊，他自1963年來到台灣，親眼見到台灣創造民主化和經濟起飛的「雙奇蹟」，也目睹了幾次台灣大選的混亂局面和台海危機，他以對台灣問題40年的觀察的新著作「飛彈、政客與祕密外交：台灣問題專家四十年的深度觀察」中指出，中美戰爭早已開打。
中美衝突，是進行式非未來式
康培莊認為，中美雙方的衝突可能來自於北韓問題、中日在釣魚台上的衝突與資源豐富的南海問題，最重要的是中國奉行一種不同的全球主義，足以摧毀由西方打造的國際體系概念，事實上，他認為中美兩國已處於交戰狀態，但主要是呈現在經濟、網路與間諜等各類型態的戰爭。
尤其在網路戰上，也符合了蘭德智庫的報告中提到的重點，即便中美兩國開戰後，中國在軍事上的損失將嚴重於美國，但是這個情形在中國使用不對稱戰爭手段（A2AD）之下，雙方損失的差距會減少，例如在2025年中美若有衝突，雙方的損失差距將比在2015年時來的小。
而且，中國的不對稱戰爭手段將可抵消美國軍事行動的優勢，讓美方更難以主宰甚或取得勝利。因此，台灣可以在不對稱戰爭範圍，發揮支點的力量協助美方，這也是今年6月蔡總統去國防部參謀本部資通電軍指揮部成軍時，寄望其成為第一層嚇阻兵力後，可更積極扮演的角色。
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光學檢測設備廠牧德科技 (3563-TW) 董事長汪光夏今 (19) 日在法說會中指出，牧德繼去年推出軟硬板新 AOI 設備之後，今年第 4 季起將搶攻 PCB 二次元全檢機及陸廠擴廠需求、合計16 億元規模的商機。
牧德6 月營收 1.12 億元、第 2 季營收 2.97 億元，同創歷史新高。汪光夏指出，第 3 季為 PCB 設備出貨旺季，看好出貨成長性，同時，牧德更將進一步在第 4 季起搶攻 PCB 全掃描尺寸測量機 (二次元全檢機)。
牧德在第 4 季將推出推出量檢型全掃描尺寸量測機，整合全新的取像設計架構及自動上下料與自動分類系統，可快速地進行尺寸量測，突破過往尺寸量測以抽檢為主的應用限制，使軟硬板客戶能進行全面量檢提升產品品質，也可擴大應用在觸控屏、玻璃基材與網印等產品的尺寸量測，可滿足不同產業客戶對產品量檢的需求。
同時，在陸資今年起的擴廠潮中，汪光夏表示，估計陸資 PCB 廠在硬板生產自動化 4.0 設備及其他設備，在陸廠擴廠過程將產生的需求約有 12 億元的市場商機，牧德將以較現有設備低 20% 的價格，投入市場競爭。
牧德目前看到的 AOI 設備新增商機市場規模 16 億元，是該公司去年總合併營收 8.1 億元近一倍，能爭奪到多少的訂單挹注，就看牧德科技在今年第 4 季起在產品的競爭力而定。
牧德在今年前六月營收為 5.28 億元，年增 59.79%，汪光夏指出，上半年的營收結構中，軟板應用占 27%，半導體占 7.5%、硬板檢測設備占 60%，自動化 AOI 檢測設備 4.0 占 4.5%。
汪光夏指出，牧德自動化 AOI 檢測設備及半導體檢測兩項目前營收占比僅個位數百分比的產品成長性強，今年下半年將會明顯挹注營收。
牧德首季營收毛利率 63.23%，營業淨利 8451 萬元，稅前盈餘 7244 萬元，稅後純益 6000 萬元，每股純益為 1.41 元，獲利為歷年同期次高。牧德今天並未在法說會上公布第 2 季獲利數字，預計將在 7 月 26 日公布會計師簽證的財報。
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（中央社澎湖縣1日電）「2017 IRONMAN Taiwan國際鐵人三項賽」活動，今天在澎湖本島展開，馬公、白沙2分局警力出動，在賽事之外，還有廟會遶境，與部分路線重疊，所幸在警力維護下，使賽事與廟會順利進行。
IRONMAN Taiwan國際鐵人三項賽事，今天從清晨要進行至半夜，賽場則涵蓋澎湖全島，隸屬於馬公與白沙2個分局，澎湖縣政府警察局長劉祥浤一大早即分赴各賽場了解安全維護措施，並慰勉所有值勤警力的辛勞。
白沙分局長張文川表示，分局的內外勤警力，今天全數總動員，在沿線13處重要路口安排警力及機巡組4組，除做好國際鐵人三項賽道的安全維護外，恰巧碰上西嶼外垵溫王宮的「五府千歲王船祭」繞境活動，廟會與三項賽事活動部分路線重疊，執勤員警全天候在烈日下值勤，堅守崗位，於賽道及活動沿線執行交通疏導及管制，讓選手與廟會神轎、陣頭與隨香等，都能在安全、順暢的道路上，順利進行。1061001
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被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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