房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
立法院日前聯席審查前瞻基礎建設特別預算，國民黨丟擲水球杯葛議事，沒想到有媒體實習生竟然跟著丟水球。立法院祕書長林志嘉24日表示，該名實習生攻擊主席台，恐造成立委受傷，立法院將把該名實習生移送法辦。
林志嘉說，經過調查後發現是中時電子報實習生韓福宇，不過在第三會期至今，都沒有收到媒體來函為實習生申請單日採訪證。19日韓福宇三人，由中時電子報副總編輯張怡文帶領前進入中興大樓一樓大廳，並且經由國民黨立委徐志榮的助理丁旗源帶領下，前往八樓會議室。
林志嘉提到，之後丁旗源前往鎮江二崗進入院區，警衛隊發現韓福宇等人並未攜帶相關證件不予放行，丁旗源解釋皆為辦公室同仁，要求駐衛警放行，前往九樓大禮堂時，再次經警衛隊攔阻，丁旗源則表示他們都是助理，警衛隊疏失不查逕自放行。
林志嘉表示，國會殿堂中，立法委員行使職權，皆受憲法保障，由於韓姓實習生未能遵守行為分際，介入委員會議事攻防，更以水球丟擲主席台，恐造成委員及議事人員受傷，相關行為皆有錄影畫面證實，已公然觸法，本院將就韓福宇的違法行為移送法辦。
▲立法院審查前瞻基礎建設預算，國民黨祭出水球杯葛策略，韓姓媒體實習生卻跟著丟水球，將遭立院移送法辦。（圖／林柏年攝 , 2017.7.19）
立法院做以下處置：
一、國會殿堂中，立法委員行使職權，皆受憲法保障，由於韓姓實習生未能遵守行為分際，介入委員會議事攻防，更以水球丟擲主席台，恐造成委員及議事人員受傷，相關行為皆有錄影畫面證實，已公然觸法，本院將就韓福宇的違法行為移送法辦。
二、對於韓姓等三名中時電子報實習生，其行為應受所屬單位督導，且相關人員進入立法院亦未依規定申請採訪證件，逕由徐志榮委員助理丁旗源矇騙警衛隊帶一行人進入立法院，韓福宇等相關違法行為已對立法院形象造成重大傷害。立法院將正式行文要求徐志榮委員以及中時電子報應向本院說明。
三、對於本院警衛隊違規放行等疏失，將進行處分。
四、為維護立法院委員安全及會議進行，避免委員行使職權時受到不當干擾，立法院將針對委員以外人士，進行嚴實查核證件，並加強議場及會議室秩序管理。
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台灣大哥大、台北富邦銀行與悠遊卡公司，今（ 22 ）日共同推出全台第一個「可自動加值的手機悠遊卡」服務，預計今年 9 月完成產品開發。只要消費者將卡片綁定「 Wali 智慧錢包」 APP ，手機信用卡可到餐廳消費、手機悠遊卡可搭捷運又能超商小額消費，當悠遊卡餘額不足時，每次可自動加值 500 元或 1000 元，一天最高上限 3000 元，實現一機在手，嗶付行動生活！
今日聯合記者會上，金管會副主委鄭貞茂表示，為了推動國內「嗶經濟」，訂定 2020 年電子支付比率要倍增達到 52% ，而金管會也積極配合電子票券業者做很多應用的開發，這次是電信業者、電子票券業者與銀行業者整合，讓民眾用手機小額消費不足時能自動加值，相信將更便利民眾的生活，52% 的電子支付消費占比目標相信將更快達到。
悠遊卡公司董事長林向愷表示，三大國際支付搶灘，悠遊卡積極迎戰，在今年 6 月整合國內各電信公司，啟動一波電信悠遊卡，讓民眾可以將手機變成悠遊卡，在交通運輸上或小額消費購物上，對機不離身的消費者來說相當方便。
台灣大哥大總經理鄭俊卿也說，旗下 Wali 智慧錢包自推出後，手機悠遊卡市占率超過 7 成，且手機悠遊卡用戶活躍率和每月平均消費金額，均高於實體卡，顯示手機交通卡有效提升全台非現金使用率。看準消費者需求，這次推出的就是結合信用卡、悠遊卡與自動加值功能，是真正無現金時代的里程碑。
台灣大指出，只要消費者將卡片綁定「 Wali 智慧錢包」 APP ，就能實現無卡生活，目前 Wali 活躍用戶為 60 萬人，預計年底前可達 120 萬目標，只是消費者若要享受此項便利，必須得更換 NFC SIM 卡及開通手機悠遊卡， 9 月底前消費者可到台灣大門市免費更換。
台灣大表示，手機悠遊聯名卡在較大花費時可以信用卡消費，小額消費時又能以手機悠遊卡支付。若手機悠遊卡餘額不足時，系統會自動啟動加值功能，若是當次消費金額在 500 元以上，系統會自動幫消費者加值 1000 元，若在 500 元以下，便自動加值 500 元，且不論加值 500 元或1000 元，一天最高上限皆為 3000 元。
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台北市 / 綜合報導
中華隊女子舉重項目再傳捷報，明日之星江念欣拿下銅牌，當時因傷退賽的許淑淨也在場邊加油，讓江念欣從一開始的第五名，挺舉逆轉勝，拿下第三名的好成績，賽後她惋惜說，在台灣比賽想拼金牌，賽前練到手破皮，才影響表現。
雖然抓舉一開始，碰到亂流，江念欣只排名第五，不過大家對她有信心，果然一開始，直接挑戰126公斤，這一次江念欣站的很穩舉的很直，江念欣逆轉勝，拿下銅牌，她一下場，就抱著阿嬤哭，因為受傷無法缺賽的學姐許淑淨也來場邊加油打氣。
江念欣張開手，上面一道大大傷口，原來她太想把金牌留下來，練習練到手受傷，江念欣抓舉97公斤，挺舉126公斤，總和223公斤，只輸給朝鮮和俄羅斯，拿下第三，讓自己努力有了回報，也替中華隊再拿下一面獎牌。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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