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銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這哪裡借錢個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有個人信用貸款條件第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
颱風尼莎將襲台，據中央氣象局預估目前將自花東地區登陸，且有可能在登陸前轉為中颱，提醒民眾做好防颱準備。而臉書專頁「台灣颱風論壇」小編也貼心將颱風常見問題，以一張圖整理成懶人包提供給大家參考。
懶人包內容包含颱風劇烈影響時間、是否取消行程、是否能爬山或衝浪、班機是否會停飛、火車高鐵是否會開、尼莎何時會走？諾盧是否會來？、尼莎走後是否會有西南氣流，以及大家最關心的是否會放颱風假，另外，還有一題颱風走後小編及預報員何時能放假。
「台灣颱風論壇」提供各縣市首長臉書及求放假留言範本。（圖／翻攝自「台灣颱風論壇」臉書）
小編一一為大家解答每個問題，更在留言處附上各縣市首長臉書一覽表，還專為台北市民提供「諂媚留言」求放假的範本。不過，小編也提醒民眾，颱風路徑還有調整空間，影響時間也可能提前或延後，目前資訊都僅供參考，建議大家還是密切追蹤颱風最新消息。
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（中央社記者劉麗榮台北30日電）尼莎颱風暴風圈脫離台灣本島，海棠颱風逐步逼近，國防部今天發布新聞稿指出，國防部長馮世寬上午視導國防部災害應變中心，要求嚴密掌握颱風動態，並完成相關災防整備工作。
國防部新聞稿指出，因應海棠颱風，國軍各級災害應變中心均已完成一級開設。為執行山區緊急搜救任務，特戰小組24組143人已預置兵力進駐第三作戰區新北烏來、宜蘭大同、南澳、桃園復興、新竹尖石、五峰；第五作戰區苗栗泰安、台中和平、南投仁愛、信義、國姓、鹿谷、竹山、嘉義竹崎、梅山、阿里山和第四作戰區的高雄那瑪夏、桃源等處。
新聞稿表示，海軍陸戰隊AAV-7兩棲突擊車12輛、膠舟24艘，已預置於林口下湖西營區、嘉義水上基地、台南官田營區、屏東縣林邊、佳冬鄉公所、枋山防訓中心、恆春消防隊等處，待命投入支援災害防救。
國防部統計，今天第二作戰區派遣兵力311員，協助花蓮、台東縣等9處災後復原工作；第三作戰區派遣兵力174員，協助宜蘭縣及新竹市等5處災後復原工作；第四作戰區派遣兵力385員，協助台南、高雄、屏東等18處災後復原工作。國軍總計派遣兵力8037人次、裝備機具5類673部（輛）、協助居民撤離2599人、沙包堆置共計1萬餘包、物資搬運1.2噸。
國防部發言人陳中吉表示，國軍將持續掌握海棠颱風最新動態；對於救災兵力派遣規劃，亦保持高度警覺，在安全為首要的前提下，主動與地方政府首長切取聯繫，掌握最新災情，適時調整兵力，於第一時間執行各項災害防救任務。1060730
旺報【記者賴廷恆╱綜合報導】
「我覺得寫作是非常開心的一件事，因為寫作我每天都很開心。」台灣知名作家林清玄日前應邀出席廣州南國書香節，以「老子和莊子的浪漫追尋」為題演講。林清玄指出，老子率先提出「真善美聖」，日後民國時期的教育家蔡元培也主張「以美育代宗教，信仰真善美」。
林清玄面對現場慕名而來的大陸讀者，語帶幽默、娓娓道來，8、9歲時他第一次接觸道家，初中前已讀完大部分道家經典；「老莊文字簡樸，很容易讀，一開始接觸老莊就很著迷，和道家有關的讀物都去尋找。」林清玄憶起那份最初的「感動」：「當時我就覺得很奇妙，很喜歡」。
出生異於一般嬰孩
「我和道家很有緣分」，林清玄出生在高雄旗山，呱呱墜地時即異於一般嬰孩，「我一出生身上很白，臉上帶著神秘的微笑，因而被父親覺得是個很奇怪的人。」原本被父親取名為「林清怪」，後因戶政事務所的工作人員，頗喜歡武俠小說裡的一號人物「清玄道長」，遂建議改為「林清玄」。
道家浪如何借錢漫即是慢活
林清玄強調，莊子追尋的是「笑看生死」──莊子喪妻、鼓盆而歌，視死生如晝夜。林清玄幼時遭逢祖母過世，悲傷之餘，每天在操場上奔跑，之後則寫成《和時間賽跑》一文；「林清玄有一天一定會死，但我會保持一顆樂觀的心。假如晚上會死，早上我還會在寫作，我的書會和你們相伴。」
卡債更生林清玄認為，讀莊子與讀其他書不同，需具備一顆感性的心，以及類似莊子的生活態度，唯有具備自由、思辨的能力，才能進入莊子的世界。對於浪漫，林清玄也有其獨特的見解，「浪漫就是浪費時間，慢慢地走；浪費時間，慢慢生活。」
包括浪費時間慢慢吃飯、慢慢喝茶等，也都是林清玄口中的「浪漫」，「浪漫其實就是創造一種時空、一種感受、一種嚮往，一種理想，在世俗的土地上開出一朵玫瑰花。」在林清玄眼中，老莊教人們去追尋更高的境界，「他們的思想非常的自由和開闊，莊周夢蝶就是最好的例子」。
被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸協商繳不出來怎麼跟銀行借錢多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
0121038DE3F6FA1C
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