台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
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讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
(健康醫療網／記者林怡亭報導)
流感疫苗自10月1日起開打，高雄市今年共計採購71萬劑疫苗，截至10月31日止已接種56萬8千劑，接種進度約79%。衛生局呼籲符合公費接種資格者儘速前往本市合約醫療院所施打疫苗，除了可以增加對流感的抵抗力，50歲以上的市民更有機會拼大獎。
高雄半百市民打流感 週週有機會抽好禮
根據高雄市衛生局統計，截至10月31日止，高雄市已有191例流感併發重症，其中28例死亡。重症患者中七成為65歲以上高齡族群，九成有慢性病病史（心、肺、腎臟、代謝性疾病等），八成未曾施打流感疫苗，顯見部分中高齡長者仍未警覺流感併發重症可能帶來的威脅。
高雄市衛生局指出，只要50歲以上且設籍本市的市民，在11月5日前接種流感疫苗，除了10月週週抽好禮，11月中旬更要送出按摩椅、掃地機、空氣清淨機等壓軸大獎。
10月份前三週抽好禮得獎名單已經公布在高雄市政府衛生局全球資訊網，共抽出健康獎血壓計9名及活力獎電子體重計9名，得獎者為三民區3名、鳳山區3名、苓雅區2名、岡山區2名、林園區、阿蓮區、大寮區、左營區、梓官區、楠梓區、路竹區及鼓山區各有1名。
避免嚴重流感併發症 長者都需要接種疫苗
衛生局呼籲，老年人由於身體機能衰退、抵抗力下降，65歲以上長者罹患流感後，引起嚴重併發症，如急性支氣管炎、肺炎及住院與死亡的機率遠高於其他健康成人。接種流感疫苗是避免流感上身的重要關鍵，由於施打後約須2週方能產生足夠保護效果的抗體，中高齡長者在流感流行季來臨前儘早接種疫苗。
（中央社記者溫貴香、王承中台北25日電）中時電子報實習生韓福宇以水球攻擊主席台，中時電子報今天聲明，立院應法辦丟水球的立委，不應該追殺學生。立法院秘書長林志嘉說，聲明內容不知所云、莫名其妙。
中時電子報實習生韓福宇以水球攻擊主席台，立法院表示，妨害委員會議事進行，已行文中時電子報，要求說明事件完整始末，及對相關人員後續處理情形。
中時電子報下午對韓福宇丟水球事件發表三點聲明實習生怎麼可能是共諜；此事和國家安全完全無關；立法院應法辦丟水球的立委，不應該追殺學生。
林志嘉晚間受訪表示，通篇聲明不知所云，莫名其妙；立法院從未說過韓福宇是共諜等，且立法院已發文要求中時電子報應做立場說明，請中時電子報盡速對外說明。
對於中時電子報聲明要求法辦丟水球的立委，中國國民黨立法院黨團書記長林為洲認為沒必要。他表示，整起事件國民黨立委沒有指使的動機，也根本不知道實習生會丟水球，純粹是管理疏忽，國民黨立委徐志榮對於助理丁旗源發生這種疏忽，也說該負責就負責。
林為洲說，韓福宇的行為不值得鼓勵，但也不至於要移送法辦，不過將其違規帶入立院的人都應檢討，中時電子報也應要致歉。
他表示，立法院長蘇嘉全致電表達對韓福宇丟水球事件後續處理，對於國民黨團部分，未來也會約束立委的議事攻防，其他人不應介入。對於國民黨團昨天聲明盼蘇嘉全從寬處理韓福宇，中時電子報聲明要法辦立委，林為洲不願多談，僅表示「沒必要」。1060725
中國時報【報導鄧盛宇】
元大投信洞悉全球退休規畫的需求，以高股息結合高品質，篩選能長期穩定發放股利的企業，加上低波動的穩定性，讓首重息收的投資人享有高股息外，還有機會達到長期資產增值目標。元大亞太優質高股息100指數基金10/23～10/27展開募集，以Smart Beta智選指數方法解決投資人退休理財規畫的煩惱。
一般人做退休理財規畫時最想達到的三大目標就是：最好可以既領得久、領得多、又領得穩。若以全球目前的趨勢來看，比我們早面臨老齡化的日本，可以做為退休規畫的借鏡。以日本政府年金投資基金（GPIF）為例，過往同樣是布局傳統主動型基金，但2014年政府加入Smart Beta概念的操作，且近年以高品質和低風險為主軸，顯示Smart Beta逐漸受到全球重視，目前也廣為機構法人使用。
元大投信繼台灣高股息低波動ETF之後，再推出亞太優質高股息100指數基金，投資區域為亞太成熟國家如日、澳、港、星，以世界新潮流「Smart Beta」多因子投資方法，篩選出股息最高、品質最佳、最低波動的投資組合，希望能適合長期持有，作為累積資產，規畫退休金的好工具。
而能成為累積資產的最佳投資工具，最關鍵的因素在於投資的公司能長期穩定發放股利。投資人過去僅較重視企業有較高的股息發放，而根據S&P ClariFi資料庫資料統計發現，股息超額發放減少或不穩定的企業，往往長期報酬表現不佳，以亞太已開發國家600大公司來看，同樣是高股息發放的企業，若後來長期股利發放增加或穩定，相較之後股利發放減少者，經過12年後，兩者累計報酬相差近3倍，可以明顯看出股利發放穩定的重要性。
（基金之收益分配由經理公司得依收益之情況自行決定當季配息型受益權單位配息與否及分配之金額，故每季分配之金額並非一定相同）
◎資料來源╱S&P ClariFi資料庫、元大投信整理
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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